- Poste de « Responsable du développement de l’antenne Nouvelle Aquitaine de l’association et gestionnaire du parc locatif étudiant solidaire »
- Basé à Bordeaux (33)
- CDI à temps plein
- Poste à pourvoir début-mi novembre
- Fortes perspectives d’évolution avec le développement de l’établissement
- Lettre de motivation et CV à envoyer à recrutement@l-aclef.fr avant le 26/10/2020
Plus d’informations : https://drive.google.com/file/d/1zBJAafh0xcgOkEuzRWRqqgBJ3Ig0vHQ9/view
LA STRUCTURE
L’Association de Coopération pour le Logement des Etudiant·es de France (L’ACLEF) porte depuis 2015 des solutions de logement étudiant et notamment CoopColoc, dispositif de colocations étudiantes en intermédiation locative dans le parc social.
L’association a été fondée sur plusieurs principes qui la différencient d’une agence immobilière ou d’une entreprise classique de résidences étudiantes :
– Faciliter l’accès au logement étudiant : l’association a été créée pour faire face aux difficultés que rencontrent les étudiant·es pour se loger dans le parc privé. Ainsi, les méthodes de l’association sont contraires aux « règles classiques » du marché privé. Les candidat·es, éligibles au logement social, ne sont pas mis en concurrence les un·es avec les autres, les loyers respectent les plafonds de logement social, etc.
– Impliquer les étudiants dans la vie de l’association : les locataires ont la possibilité d’adhérer à l’association et de participer à sa gouvernance, permettant ainsi de proposer une offre adaptée à leurs besoins.
Créée initialement par un collectif étudiant à Paris, l’association loge plus de 100 étudiant·es dans 40 logements en Île-de-France. Depuis plus de deux ans, l’association travaille à développer un nouvel établissement dans la métropole de Bordeaux afin de contribuer à apporter des réponses à la crise du logement touchant durement les étudiant·es de ce territoire. Après une phase d’amorçage en 2019- 2020, cet établissement permet depuis la rentrée de septembre 2020 de loger une quarantaine d’étudiant·es dans la métropole.
LE CONTEXTE & CADRE DE TRAVAIL
Ce recrutement s’inscrit dans le passage à la phase de consolidation de l’établissement néo-aquitain. Après avoir reçu ses premiers logements en février 2019, l’établissement a connu une croissance importante début septembre, avec la réception de 17 nouveaux logements, faisant passer son parc de 4 à 17 appartements et de 9 à 41 locataires.
Cette consolidation passera par une structuration plus forte du fonctionnement de l’établissement, ainsi que par une nouvelle vague de développement en 2021 (estimée à au moins 25 nouvelles places devant être ouvertes par l’ACLEF) qui permettra d’atteindre un chiffre d’affaires socle. Sur cette base, nous ambitionnons d’autres phases de développement qui nécessiteront d’être précisées et qui devront faire l’objet nouvelles études de faisabilité : dans le parc privé de la métropole bordelaise, dans les autres villes universitaires de Nouvelle-Aquitaine, etc.
En tant que Responsable du développement de l’antenne Nouvelle Aquitaine de l’association et gestionnaire du parc locatif étudiant solidaire, vous serez chargé·e de la gestion des activités de l’établissement néo-aquitain et de son développement évoqué plus haut. Vous serez intégré·e à l’équipe salariée et pourrez compter sur des échanges et des partages d’expériences avec vos collègues basé·es à Paris (Responsable Île-de-France, Chargée de gestion locative et Directrice générale). Vous
serez le/la seul·e salarié·e de l’établissement néo-aquitain et serez accompagné·e et encadré·e dans vos missions par la Directrice générale de l’association (Echanges à distance et visites fréquentes à Bordeaux).
LES MISSIONS
Votre mission sera double.
• Une mission de développement de l’antenne Afin de répondre aux enjeux de crise du logement étudiant sur le territoire de la Nouvelle Aquitaine, vous aurez la charge d’assurer le développement et le rayonnement de l’antenne sur la métropole bordelaise, puis sur la Nouvelle Aquitaine. Pour cela, vous devez :
o Co-élaborer la stratégie de développement local de l’établissement avec la directrice générale et la gouvernance de l’association
o Assurer les relations partenariales, en lien avec la gouvernance : animer les partenariats existants, développer de nouveaux, etc.
o Proposer des nouveaux modes d’action et projets, et gérer leur expérimentation
o Co-gérer le budget et le financement de l’antenne et de ses projets : recherche de financements publics et privés, co-élaboration des budgets avec la directrice générale,
etc.
o Animer la communauté des locataires et faire vivre le projet associatif : susciter l’implication étudiante (dans les logements, entre locataires, …), animer les dispositifs
d’accompagnement au logement éco-responsable, encourager l’adhésion des bénéficiaires et partenaires de l’association, etc.
• Une mission de gestion du parc locatif et de l’antenne En parallèle de la partie de développement, vous serez responsable de la bonne gestion du parc locatif
local et de l’antenne dans sa globalité. Pour cela, vous devez :
o Sélectionner les bénéficiaires et les suivre tout au long de leur parcours : pré-sélection, prise de contact, gestion tout au long du parcours (état des lieux entrée sortie, visite,
etc.), accompagnement au bon usage des logements, etc.
o Assurer la gestion locative quotidienne et adaptée aux locataires étudiant·es : édition des documents locatifs (avis d’échéance, quittance, baux, etc.), gestion et suivi des
sinistres (réalisation de petits travaux simples, gestion de prestataires techniques, suivi et garantie du bon état des logements), suivi des encaissements de loyers et reporting,
etc.
o Assurer la bonne gestion du parc locatif : recouvrement en cas de loyers en retard, médiation en cas de conflits dans les colocations ou avec le voisinage, lien aux bailleurs
sociaux propriétaires, etc.
o Piloter la réception et l’ameublement de nouveaux logements
o Assurer le suivi administratif de l’antenne : participer à l’archivage des pièces comptables et administratives liées à l’activité de l’établissement, etc.
La qualité de la réalisation de cette mission de gestion vous sera confiée dans un premier temps, puis en fonction du développement de l’antenne, elle pourra être confiée à une future recrue dont vous aurez la charge du management.
Néanmoins, au moment de la prise de poste et pour plusieurs mois (durée non définie), l’association attendra de vous une qualité de travail identique sur les deux dimensions de ce poste.
PROFIL, FORMATION ET COMPETENCES REQUISES
• BAC+4 ou +5 et/ou expérience d’au moins deux ans dans une fonction similaire
• Bonnes connaissances des problématiques du logement des jeunes
• Intérêt pour l’ESS et/ou le monde associatif
• Grande autonomie, capacité de travail à distance du siège
• Grande rigueur nécessaire à la tenue de tableaux de bord, classement, base comptable, rédaction de courriers et contrats, etc. ; une expérience en gestion locative ou d’organisation est un plus
• Bonne maitrise du pack bureautique (dont excel) et agilité avec l’outil informatique
• Très bonnes capacités relationnelle et organisationnelle
• Appétence pour le développement et les relations partenariales
• Maitrise de l’anglais
• Un plus : des bases en droit et en particulier en droit de l’immobilier et/ou du logement social
Si vous ne cochez pas toutes les cases mais que nous rejoindre dans cette aventure vous fait envie, n’hésitez pas à candidater !
CONDITIONS D’EMPLOI
– CDI 35H/par semaine (passage au forfait jour actuellement en discussion dans l’association)
– Rémunération 21-23K€, treizième mois compris (évolution possible dans les mois à venir en fonction du développement de l’établissement)
– Poste basé à Bordeaux : bureau réservé au sein du coworking La Ruche Bordeaux, qui accueille de nombreuses structures et projet d’ESS et favorise interactions et synergies entre elles
– Déplacements fréquents au sein du parc de logements de l’association dans la Métropole de Bordeaux et exceptionnellement en France (il n’est pas forcément nécessaire d’être véhiculé·e mais la détention du permis de conduire pourra être utile en cas de location d’un véhicule)
– Prise de poste : A plus vite à partir de début / mi-novembre 2020.
Intéressé·e ?
Envoyez-nous votre lettre de motivation et votre CV
A recrutement@l-aclef.fr
Avant le 26/10/2020
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